나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8516 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1287-1 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.08.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 '애월입구삼거리' 남동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재함.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
기호(2) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
기호(3) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
기호(4) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
기호(5) : 부정형 평지로서, 토지임야임.
기호(6) : 부정형 평지로서, 휴경상태임.

인접 도로상태

기호(1~5) : 지적도상 맹지임.
기호(6) : 남측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3) : 계획관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(4,5) : 계획관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(6) : 계획관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목이 임야이나, 현황 전으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계
임대관계는 미상임.

-.기타참고사항
본건 기호(1~4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

물건 비고

일괄매각.
목록 2 내지 4, 6 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)