나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8512 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 1658-2 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 1658-2 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8512(제주지방법원 경매3계). 감정가 902,960,000원, 최저가 309,715,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 ""신흥사거리"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루는 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량통행 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(조경수식재 등)입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별
자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자
치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제
주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 '과수원'이나, 현황 '전기타(조경수식재 등)'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 조경수 포함 평가, 이동이 용이한 컨테이너 매각 제외
