나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5298 [1] 전라남도 장흥군 장동면 조양리 산59-7 임야 경매

전라남도 장흥군 장동면 조양리 산59-7 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5298(장흥지원 경매1계). 감정가 26,784,000원, 최저가 21,427,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5298 [1]
소재지전라남도 장흥군 장동면 조양리 산59-7
용도임야
매각기일2026.04.20
관할법원장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역
전라남도 장흥군 장동면 조양리 산59-7 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적17,856㎡ (5,401.44평)

금액

감정가26,784,000원
최저가21,427,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금2,142,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 26,784,000원 유찰
2차 2026.04.20 21,427,000원 매각
2차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.26 - 진행
2차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 장동면 배산리 소재 '율리회관' 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야가 주를 이루는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 급격한 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 서측으로 노폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 농림지역(2009-06-26), 생산관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

물건 비고

- 지적도상 맹지이나 서측으로 인접필지(조양리 127번지)를 통해 접근 가능
- 자연림