나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101731 [1] 부산광역시 사상구 모라동 OOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사상구 OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101731(부산서부지원 경매2계). 감정가 131,000,000원, 최저가 91,700,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 101731 [1]
소재지	부산광역시 사상구 모라동 OOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	부산광역시 사상구 OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.02.24
관할법원	부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한	상대보호구역, (저촉)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)도로, (저촉)제2종전용주거지역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역

부산광역시 사상구 모라동 OOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20.54㎡ (6.21평)
건물면적	59.83㎡ (18.10평)

금액

감정가	131,000,000원
최저가	91,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,170,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	131,000,000원	유찰
2차	2026.02.24	91,700,000원	매각
2차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.03.23)
2차	2026.05.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2025.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모라중학교 동측 인근에 위치하는 우성2차아파트
201동(현지호칭) 4층 409호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 임야 등이
혼재해 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 201동(현지호칭) 23층 건물내 4층 409호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태: 공동주택(아파트) 입니다.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 일단(기호 1~3)의 사다리형에 유사한 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용
중입니다.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 약10미터 내외 폭의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비 되어있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지 기호 1 ~ 4 공히 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 도로(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)이며,
기호 1은 일부 자연녹지지역, 도시관리계획(용도지역) 입안 중입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.