나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경1493 [1] 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 768 답 경매

경상남도 밀양시 단장면 법흥리 768 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1493(밀양지원 경매1계). 감정가 171,200,000원, 최저가 28,774,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1493 [1]
소재지경상남도 밀양시 단장면 법흥리 768
용도
매각기일2026.07.27
관할법원밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한(접함)농림지역, 준보전산지, (접함)임업용산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
경상남도 밀양시 단장면 법흥리 768 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,398㎡ (422.90평)

금액

감정가171,200,000원
최저가28,774,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,877,400원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.09 171,200,000원 유찰
2차 2026.03.16 119,840,000원 유찰
3차 2026.04.20 83,888,000원 유찰
4차 2026.05.18 58,722,000원 유찰
5차 2026.06.22 41,105,000원 유찰
6차 2026.07.27 28,774,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 소재 '사지마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

[1] 부정형 급경사/완경사지의 토지로서, 휴경지 및 야림 상태임.
[2] 부정형 완경사지의 토지로서, 휴경지 상태임.

인접 도로상태

[1] 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 도로 소재하나, 고저차이로 직접진입은 어
려운 상태임.
[2] 본건 동측으로 설치된 다리 및 인접지를 통해 진입하는 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

[1] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소
말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
[2] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소
말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 '사진' 참조.

공부와의 차이

본건 토지 기호[1]은 귀 제시목록 및 공부 상 지목 '임야'이나 현황 휴경지 및 야림 상
태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 수목 포함.
-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
-(목록1) 공부상 '임야'이나, 현황 '휴경지 및 야림' 상태임.
-(목록1) 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 도로 소재하나, 고저차이로 직접 진입은 어려운 상태임.