나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31024 [1] 경상남도 진주시 내동면 독산리 520-18 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2025.07.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 진주시 내동면 독산리 소재 남강휴면빌아파트 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호2 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호3 - 장방형 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호4 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호5 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호6 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호7 - 장방형 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호8 - 장방형 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호9 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호10 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호11 - 장방형 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호12 - 사다리 평지로서 현황 조성 중인 토지
기호13 - 부정형 평지로서 현황 도로
기호14 - 부정형 평지로서 현황 도로

인접 도로상태

공히 본건 기호13) 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호4 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호5 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호6 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호7 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호8 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호9 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호10 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호11 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호12 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호13 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호14 ? 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

물건 비고

-일괄매각.
-목록[13,14] 지분매각.
-목록[1~13] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함), 2026.6.19.자 내동면 사실조회 회신서 참조.
-목록[1~12] 토지는 주거나지로 건축허가/신고를 득하고 일부 조성된 토지로서 이를 감안하여 평가함. 기준시점(감정서 접수일 2025.07.30.) 현재 건축허가/신고 사항은 유효한 것으로 탐문조사되는바, 관할 행정관서에 재확인 요함.
-목록[12] 이설 및 철거가 용이한 컨테이너 1동 매각에서 제외함.(감정서 사진용지 참조)
-목록[13,14] 현황 도로로 이용 중인바, 이를 감안하여 평가함.
-정확한 위치・경계확정은 측량 요함.