나이스옥션 법원경매 진주 2025타경816 [1] 경상남도 하동군 하동읍 비파리 334-8 대지 경매

경상남도 하동군 하동읍 비파리 334-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경816(진주지원 경매3계). 감정가 1,567,272,000원, 최저가 767,963,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 816 [1]
소재지	경상남도 하동군 하동읍 비파리 334-8
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한	(접함)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지, (접함)도로구역, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역

면적

토지면적	3,928㎡ (1,188.22평)

금액

감정가	1,567,272,000원
최저가	767,963,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	76,796,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.04	1,567,272,000원	유찰
2차	2026.06.15	1,097,090,000원	유찰
3차	2026.07.27	767,963,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 하동군 적량면 동산리 소재 ""호국공원"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 음식점 등 근린생활시설,
단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 읍소재지 내 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로 현황 ""나대지""임.
인접 도로상태: 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있으며, 남서측 소재 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 이동가능한 적치물 소재하고 있음.

물건 비고

-지상 수목 토지가격에 포함 평가.
-토지 일부 이동가능한 적치물 있음.