나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20763 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-14 메트로시티2단지 207동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 80 메트로시티 2단지, 207동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20763(마산지원 경매5계). 감정가 825,000,000원, 최저가 577,500,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20763 [1]
소재지경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-14 메트로시티2단지 207동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 80 메트로시티 2단지, 207동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.30
관할법원마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)도로구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-14 메트로시티2단지 207동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.45㎡ (12.24평)
건물면적114.06㎡ (34.50평)

금액

감정가825,000,000원
최저가577,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금57,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.26 825,000,000원 유찰
2차 2026.04.30 577,500,000원 매각
2차 2026.05.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.10 - 납부<br />(2026.06.08)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 '창원NC파크' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 야구장, 근린생활시설, 상가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 55층건 내 제207동 제18층 제1802호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 커튼월룩 마감 등.
창 호 : 시스템창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생/급 배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 세장형에 유사한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.





인접 도로상태등
본건 아파트 단지 4면으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
양덕동 84-14 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-30) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양덕솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 하였으니 참고하시기 바람.

물건 비고

아파트로 이용 중임.