나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1297 [1] 경상남도 양산시 삼호동 995-3 10층1003호 아파트 경매

경상남도 양산시 삼호3길 8 우정연립 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1297(울산지방법원 경매5계). 감정가 57,000,000원, 최저가 39,900,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1297 [1]
소재지경상남도 양산시 삼호동 995-3 10층1003호
도로명주소경상남도 양산시 삼호3길 8 우정연립
용도집합건물
매각기일2026.05.14
관할법원울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
경상남도 양산시 삼호동 995-3 10층1003호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.07㎡ (8.19평)
건물면적66.74㎡ (20.19평)

금액

감정가57,000,000원
최저가39,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 57,000,000원 유찰
2차 2026.05.14 39,900,000원 매각
2차 2026.05.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.10)
2차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 ‘개운중학교’ 남서측 인근에 위치한 현칭""우정타워""10층 1003호로 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 중 10층 1003호 로서
외벽: 몰탈페인팅 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 몰탈페인팅.
창호: 샷시창호.
이용상태
공동주택으로 이용 중입니다
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다
인접 도로상태등
서측으로 소로에 접합니다
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
공부상 토지소재지가 경상남도 양산군 웅상면 삼호리 이나 행정구역변경으로 경상남도 양산시 삼호동으로 변경되었습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 사항 미상입니다
2.기타: 없습니다

물건 비고

건물외벽에 '우정타워'로 표시되어 있으나 건축물대장상 명칭은 '우정연립1동'으로 표시됨