나이스옥션 법원경매 영동 2025타경10182 [1] 충청북도 옥천군 청성면 소서리 산30-1 임야 경매

충청북도 옥천군 청성면 소서리 산30-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10182(영동지원 경매2계). 감정가 6,615,000원, 최저가 4,234,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10182 [1]
소재지	충청북도 옥천군 청성면 소서리 산30-1
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	영동지원 경매2계 (043-740-4044)
이용제한	임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (접함)수원함양보호구역, 수질보전특별대책지역, (접함)계획관리지역, 농림지역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역

면적

토지면적	4,725㎡ (1,429.31평)

금액

감정가	6,615,000원
최저가	4,234,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	423,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.19	6,615,000원	유찰
2차	2026.06.23	5,292,000원	유찰
3차	2026.08.04	4,234,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2025.07.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 옥천군 청성면 소서리 소재 ""소서리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황: 본건 북측 인근 왕복 2차선의 소서길을 통해 옥천군 중심부 및 영동군 등의 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 북동향 완경사지 부정형의 토지로서 참나무 등이 자생하는 자연림임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.