나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51569 [1] 충청북도 증평군 증평읍 초중리 OOOOO 답 경매

충청북도 증평군 증평읍 초중리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51569(청주지방법원 경매6계). 감정가 33,649,000원, 최저가 8,078,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51569 [1]
소재지	충청북도 증평군 증평읍 초중리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.04.23
관할법원	청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한	상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), (저촉)철도보호지구, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	77㎡ (23.29평)

금액

감정가	33,649,000원
최저가	8,078,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	807,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.04	33,649,000원	유찰
2차	2026.01.08	23,554,000원	유찰
3차	2026.02.12	16,487,000원	유찰
4차	2026.03.19	11,540,000원	유찰
5차	2026.04.23	8,078,000원	매각
5차	2026.04.30	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.04	-	납부<br />(2026.05.20)
5차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 증평군 증평읍 소재 ""충북비즈니스고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 혼재함.
교통상황: 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며 북서측 인근 중앙로를 통해 주요 간선도로인 충청대로와 연계되어 증평군 및 청주시 등의 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로와 접하나, 고저차로 차량의 진출입은 어려움.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며 북서측 인근 중앙로를 통해 주요 간선도로인 충청대로와 연계되어 증평군 및 청주시 등의 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	40%	126,380,000원
최근 6개월	8건	53%	62,414,500원
최근 12개월	10건	51%	63,919,600원

물건 비고

농지취득자격증명 불필요.