나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30653 [1] 강원특별자치도 동해시 발한동 599 1층102호 아파트 경매
강원특별자치도 동해시 수원지2길 12-3 삼우아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30653(강릉지원 경매2계). 감정가 12,000,000원, 최저가 12,000,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30653 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 발한동 599 1층102호 |
|---|
| 도로명주소 | 강원특별자치도 동해시 수원지2길 12-3 삼우아파트 |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 매각기일 | 2026.06.08 |
|---|
| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
|---|
| 이용제한 | (접함)준보전산지, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 34.72㎡ (10.50평) |
|---|
| 건물면적 | 37.08㎡ (11.22평) |
|---|
금액
| 감정가 | 12,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 12,000,000원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 입찰보증금 | 1,200,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 신건 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.08 |
12,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.07.21 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 '동해중학교' 남서측 근거리에 위치하는 통칭 '삼우아파트' 제 1층 제 102호 로서, 주위는 저층의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 102호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등
내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등
바 닥 : 타일마감 등
창 호 : 샤시 이중창호 등.
- 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 고지로서, '아파트부지'로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 개설된 소로를 통하여 진출입 가능하며, 지상주차장시설 등을 갖추었습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-28)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 해당없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
물건 비고
-지분매각임(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
-현황조사 당시 본건 내부는 문틀이 없고 화장실은 깨진 상태로 내부 수리가 완료되지 않은 상태임