나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경1715 [1] 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 412 전 경매

강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 412 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1715(춘천지방법원 경매1계). 감정가 294,503,000원, 최저가 49,497,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1715 [1]
소재지강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 412
용도
매각기일2026.06.08
관할법원춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한(접함)공익용산지, 도시지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 보전녹지지역
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 412 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,018㎡ (1,215.45평)

금액

감정가294,503,000원
최저가49,497,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금4,949,700원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 294,503,000원 유찰
2차 2026.01.12 206,152,000원 유찰
3차 2026.02.23 144,306,000원 유찰
4차 2026.03.23 101,014,000원 유찰
5차 2026.04.27 70,710,000원 유찰
6차 2026.06.08 49,497,000원 매각
6차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
6차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.10)
6차 2026.08.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 소재 ""감정교"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1,2): 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 휴경지임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지임.
기호(2): 본건 남동측에 소재하는 왕복 4차선의 아스콘 포장도로와 접함.









토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-04-08)임.
기호(2): 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-04-08)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 48% 79,191,787원
최근 6개월 37건 45% 91,034,811원
최근 12개월 68건 51% 124,828,372원

물건 비고

- 일괄매각
- 목록1.은 지적도상 맹지이나 목록2.는 남동측 소재하는 왕복4차선 아스콘포장도로에 접함
- 본건 공부상 '전'이나 임야화된 휴경지로 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 본건 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 '농지법' 제42조(원상회복)에 따라 원상회복을 하여야 한다는 동면장의 회신서 제출됨)