나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511036 [1] 인천광역시 부평구 부평동 798-4 그랑시티 7층701호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평대로165번길 10 그랑시티, 7층701호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511036(인천지방법원 경매27계). 감정가 296,000,000원, 최저가 207,200,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511036 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 798-4 그랑시티 7층701호
도로명주소인천광역시 부평구 부평대로165번길 10 그랑시티, 7층701호
용도집합건물
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)주택정비지역 기타, 제2종일반주거지역
인천광역시 부평구 부평동 798-4 그랑시티 7층701호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.17㎡ (7.01평)
건물면적73.92㎡ (22.36평)

금액

감정가296,000,000원
최저가207,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 296,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 207,200,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.25)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평구청"" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공
동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평구청역) 등의 대중교통
시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11건물내 7층 701호로서,
외벽: 페인팅 및 치장타일 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 북측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2016-01-18), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설
치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.