나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510995 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OO OO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510995(인천지방법원 경매27계). 감정가 153,000,000원, 최저가 52,479,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510995 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OO OO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.13㎡ (2.16평)
건물면적44.23㎡ (13.38평)

금액

감정가153,000,000원
최저가52,479,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,247,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 153,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 107,100,000원 유찰
3차 2026.03.13 74,970,000원 유찰
4차 2026.04.15 52,479,000원 매각
4차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.15)
4차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 인천1호선 ""간석오거리역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며 북동측 인근에 인천 1호선 ""간석오거리역""이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상 14층 건물 내 4층 405호로서,
(사용승인일 : 2016.04.22)

외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: 새시창호 등임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 업무용·주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.