나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510935 [1] 인천광역시 부평구 부평동 495-4 영인와이타워 6층601호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 동수천로7번길 24 영인Y타워 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510935(인천지방법원 경매20계). 감정가 210,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510935 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 495-4 영인와이타워 6층601호
도로명주소	인천광역시 부평구 동수천로7번길 24 영인Y타워
용도	집합건물
매각기일	2026.06.23
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로

인천광역시 부평구 부평동 495-4 영인와이타워 6층601호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.16㎡ (3.98평)
건물면적	67.83㎡ (20.52평)

금액

감정가	210,000,000원
최저가	102,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,290,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	210,000,000원	유찰
2차	2026.05.15	147,000,000원	유찰
3차	2026.06.23	102,900,000원	매각
3차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광감정 · 평가일 2025.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 남동측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은
무난한 편임.
교통상황: 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 2012. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층건
업무시설 및 공동주택 건물 내 6층 601호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 본타일 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
현황 업무시설 및 공동주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 서측 및 북측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 사항은 미상임.