나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63777 [1] 경기도 고양시 일산동구 백석동 1190 백송마을아파트 504동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유한 · 평가일 2025.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 '고양백석초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위
는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.

교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 12층 건물 내 12층 1202호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 이중창임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니3 등)로 이용 중임.

설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등
이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

전체 단지 북측으로 개설된 왕복 6차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함),
대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축
사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말
제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연
취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(고양백석초등학교), 상대보호구역(금계초등학교)
, 상대보호구역(백석고등학교), 상대보호구역(백신중학교), 상대보호구역(한솔유치원), 상대
보호구역(햇빛유치원), 절대보호구역(고양백석초등학교), 절대보호구역(백석고등학교), 과밀
억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.