경기도 파주시 조리읍 대원로 30-52, 프라임주택 101동 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63768(고양지원 경매1계). 감정가 191,000,000원, 최저가 93,590,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 '파주대원초등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지가 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제201호로서
외벽: 드라이비트마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 '공동주택(다세대주택)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2003-01-01)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(대원초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 지하층에 공부상 기재되지 않은 세대별 창고가 소재하는 것으로 추정되오니 참고하시기 바람.
- 등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금192,000,000원’, 임차권자 ‘어영준’으로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
51%
91,506,924원
최근 6개월
37건
53%
97,596,968원
최근 12개월
89건
51%
123,401,018원
물건 비고
1. 지하층에 공부상 미기재 된 세대별 창고 소재
2. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2024년 4월 9일 제30935호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 24.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
