나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72790 [1] 경기도 의정부시 금오동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 의정부시 OOO OO OOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72790(의정부지방법원 경매9계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72790 [1]
소재지경기도 의정부시 금오동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOO OO OOOOOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.02.25
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역
경기도 의정부시 금오동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.19㎡ (7.92평)
건물면적51.58㎡ (15.60평)

금액

감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.14 160,000,000원 유찰
2차 2026.02.25 112,000,000원 매각
2차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.03)
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '주공2단지아파트' 남서측 인근에 위치하는 구분건물
(정은펠리체 4층 403호)로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건내 4층 403호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등
창호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형의 토지로서 인근지 대비 대체로 등고평탄하며, 공동주택(다세대주택) 및
업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10 m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호(2~4) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상.
기타사항 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 51% 104,969,125원
최근 6개월 12건 57% 109,381,917원
최근 12개월 37건 64% 116,735,865원