나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10435 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOO 임야 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10435(제주지방법원 경매6계). 감정가 633,450,000원, 최저가 217,274,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10435 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOO
용도
임야
매각기일
2025.12.02
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한
지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 계획관리지역
면적
토지면적
5,150㎡ (1,557.88평)
금액
감정가
633,450,000원
최저가
217,274,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
21,727,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.12
633,450,000원
유찰
2차
2025.09.16
443,415,000원
유찰
3차
2025.10.28
310,391,000원
유찰
4차
2025.12.02
217,274,000원
매각
4차
2025.12.09
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.16
-
납부<br />(2026.01.13)
4차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 제주
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화고등학교" 남서측 원거리, 약 1.7km
지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 전으로 이용되고 있고 일
부 자연림 상태임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 전으로 이용되고 있고 북서측 일
부는 잡목이 자생하고 있는 자연림 상태임.
[본건은 인접도로와 대체로 등고평탄하나 북측 및 남측 토지에 비해 다소 지대가 높으며 북
서측 자연림 부분은 전으로 이용되고 있는 부분보다 다소 지대가 낮음]
인접 도로상태
동측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법> 임.
