나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10596 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 OOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10596(제주지방법원 경매6계). 감정가 551,080,000원, 최저가 189,020,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 ‘교래사거리’ 남동측 근거리에
위치하며 주위는 농경지, 목장용지, 토지임야 및 자연림 등이 혼재한 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 남조로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 <1,2,4> 모두
인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 전 상태임.
일련번호 <3>
인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 <1-4> 모두
동측으로 폭 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 <1,3> 모두
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
일련번호 <2>
보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
일련번호 <4>
보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급
(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임
기 타: 일련번호 <1,2,4> 토지는 취득시 "농지취득자격증명"
이 필요한 것으로 판단되므로, 해당 관청에 재확인을 요함
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
38건
49%
298,734,834원
최근 6개월
71건
47%
340,497,048원
최근 12개월
125건
44%
297,332,907원
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(목록1,2,4. 미제출시 보증금 몰수). 수목 등 포함 평가임.
