나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32718 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 OOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32718(제주지방법원 경매6계). 감정가 369,260,000원, 최저가 88,659,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 32718 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.01.13
관할법원	제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한	공장설립제한지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)지하수자원보전1등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역

면적

토지면적	18,463㎡ (5,585.06평)

금액

감정가	369,260,000원
최저가	88,659,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	8,865,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.12	369,260,000원	유찰
2차	2025.09.16	258,482,000원	유찰
3차	2025.10.28	180,937,000원	유찰
4차	2025.12.02	126,656,000원	유찰
5차	2026.01.13	88,659,000원	매각
5차	2026.01.20	-	최고가매각허가결정
5차	2026.02.26	-	진행
5차	2026.02.27	-	납부<br />(2026.01.28)

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "고성교차로" 북측 근거리에 위치하는 토지이며 부근은 임야, 전 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태: 인접지 및 도로 대비 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태: 본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	28건	48%	663,971,250원
최근 6개월	56건	49%	622,605,406원
최근 12개월	86건	47%	497,188,055원