나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32275 [3] 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1634-4 이도빌리지 3층306호 도시형생활주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 중문로 48, 3층306호 (중문동,이도빌리지) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32275(제주지방법원 경매6계). 감정가 193,000,000원, 최저가 22,706,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32275 [3]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 중문동 1634-4 이도빌리지 3층306호
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 중문로 48, 3층306호 (중문동,이도빌리지)
용도
도시형생활주택
건물명
이도빌리지
매각기일
2026.03.31
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한
가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역, 고도지구
면적
토지면적
39.69㎡ (12.01평)
건물면적
57.76㎡ (17.47평)
금액
감정가
193,000,000원
최저가
22,706,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
2,270,600원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.12
193,000,000원
유찰
2차
2025.09.16
135,100,000원
유찰
3차
2025.10.28
94,570,000원
유찰
4차
2025.12.02
66,199,000원
유찰
5차
2026.01.13
46,339,000원
유찰
6차
2026.02.24
32,437,000원
유찰
7차
2026.03.31
22,706,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2017.05.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 중문동 소재 "중문초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 음식점 등 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서, 제2층 제215호, 제3층 제303호, 제3층 제306호으로서,
외 벽 : 치장타일 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
공히 도시형생활주택(단지형 연립)으로 이용중임.
설비내역
기본 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 연립) 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역(천제연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
