나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4620 [11] 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 7층710호 아파트 경매

부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 7층710호 (괘법동,파크블루11차) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4620(부산서부지원 경매2계). 감정가 132,000,000원, 최저가 15,530,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4620 [11]
소재지부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 7층710호
도로명주소부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 7층710호 (괘법동,파크블루11차)
용도아파트
건물명파크블루11차
매각기일2026.08.04
관할법원부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 방화지구, (접함)제3종일반주거지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 상대보호구역
부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 7층710호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.09㎡ (1.24평)
건물면적19.09㎡ (5.77평)

금액

감정가132,000,000원
최저가15,530,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금1,553,000원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 132,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 92,400,000원 유찰
3차 2025.12.02 64,680,000원 유찰
4차 2026.01.06 45,276,000원 유찰
5차 2026.02.24 31,693,000원
5차 2026.05.07 31,693,000원 유찰
6차 2026.06.30 22,185,000원 유찰
7차 2026.08.04 15,530,000원

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "사상초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 사상역이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건물내 제2층 제202호외 14개호로서
외벽:몰탈위 페인팅, 하부 화강석마감 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역, 상대보호구역, 비행안전제6구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 75% 153,440,954원
최근 6개월 50건 76% 173,220,482원
최근 12개월 101건 73% 165,824,855원