나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4620 [12] 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 7층711호 아파트 경매

부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 7층711호 (괘법동,파크블루11차) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4620(부산서부지원 경매2계). 감정가 135,000,000원, 최저가 32,414,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4620 [12]
소재지부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 7층711호
도로명주소부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 7층711호 (괘법동,파크블루11차)
용도아파트
건물명파크블루11차
매각기일2026.02.24
관할법원부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 7층711호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.16㎡ (1.26평)
건물면적19.43㎡ (5.88평)

금액

감정가135,000,000원
최저가32,414,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,241,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 135,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 94,500,000원 유찰
3차 2025.12.02 66,150,000원 유찰
4차 2026.01.06 46,305,000원 유찰
5차 2026.02.24 32,414,000원

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "사상초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 사상역이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건물내 제2층 제202호외 14개호로서
외벽:몰탈위 페인팅, 하부 화강석마감 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역, 상대보호구역, 비행안전제6구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 75% 153,440,954원
최근 6개월 50건 76% 173,220,482원
최근 12개월 101건 73% 165,824,855원