나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경104780 [1] 부산광역시 사상구 모라동 552 백양그린아파트 206동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2024.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모산초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는
대단위 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택, 학교, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성
되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제6층 제606호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지대내 택지조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있고, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-11-09)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-29)(학교환경위생정화구역)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2015-12-30)
(운수천(001-1))<소하천정비법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.