나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경112378 [1] 부산광역시 북구 덕천동 373-1 덕천동삼정그린코아아파트 108동 OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 북구 만덕대로155번길 15, 108동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112378(부산서부지원 경매2계). 감정가 359,000,000원, 최저가 251,300,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112378 [1]
소재지
부산광역시 북구 덕천동 373-1 덕천동삼정그린코아아파트 108동 OOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 북구 만덕대로155번길 15, 108동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
덕천동삼정그린코아아파트
매각기일
2025.09.16
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
제3종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
27.26㎡ (8.25평)
건물면적
84.37㎡ (25.52평)
금액
감정가
359,000,000원
최저가
251,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
25,130,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.12
359,000,000원
유찰
2차
2025.09.16
251,300,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 부산 · 평가일 2024.12.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 부산도시철도 3호선 "남산정역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 아파트상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 3호선 "남산정역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물(108동) 내 12층 1201호로서,
(사용승인일:2007.12.24)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 간선도로, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하고, 동측 및 서측으로 각각 약 8미터 내외의 포장도로로 차량출입함.
토지이용계획 및 제한상태
덕천동 373-1 : 제3종일반주거지역(2013-03-13)(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-04)(내부순환(만덕-센텀) 도시고속화도로 민간투자사업 실시계획 변경 고시)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
