나이스옥션 법원경매 부산 2024타경3786 [1] 부산광역시 부산진구 개금동 19-2 현대아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 개금본동로 34, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3786(부산지방법원 경매1계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3786 [1]
소재지부산광역시 부산진구 개금동 19-2 현대아파트 103동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 개금본동로 34, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명현대아파트
매각기일2025.09.16
관할법원부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)준보전산지, 제2종일반주거지역
부산광역시 부산진구 개금동 19-2 현대아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.73㎡ (12.02평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가145,000,000원
최저가101,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 145,000,000원 유찰
2차 2025.09.16 101,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보 · 평가일 2024.07.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금고등학교 서측 인근에 소재하는 현대아파트 103동
4층 408호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건인 103동 4층 408호로서
외 벽: 몰탈위 페인트 마감등
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 알미늄샷시 창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 승강기, 화재탐지시설 및 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
경사지에 조성된 부정형 토지로서 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 49건 69% 168,684,113원
최근 6개월 102건 71% 191,132,720원
최근 12개월 187건 74% 193,689,210원