나이스옥션 법원경매 부산 2024타경5171 [1] 부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO 단독주택 경매
부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5171(부산지방법원 경매1계). 감정가 579,840,500원, 최저가 284,122,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5171 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.10.21
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
224.80㎡ (68.00평)
건물면적
176.55㎡ (53.41평)
금액
감정가
579,840,500원
최저가
284,122,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
28,412,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.12
579,840,500원
유찰
2차
2025.09.16
405,888,000원
유찰
3차
2025.10.21
284,122,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 정원 · 평가일 2024.11.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 및 인접지 대비 다소 높은 부정형의 완경사지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서,
(사용승인일자:1985.10.07)
외벽: 적벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 목재이중 샷시창임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물(ㄱ)이 소재하나, 그 구조·규모 및 용도 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에 영향이 없을 것으로 판단됨.
