나이스옥션 법원경매 부산 2024타경5386 [1] 부산광역시 동래구 온천동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 동래구 OOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5386(부산지방법원 경매1계). 감정가 85,000,000원, 최저가 41,650,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5386 [1]
소재지부산광역시 동래구 온천동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 동래구 OOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명명륜역대원칸타빌
매각기일2025.10.21
관할법원부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 동래구 온천동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.03㎡ (1.52평)
건물면적29.56㎡ (8.94평)

금액

감정가85,000,000원
최저가41,650,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,165,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 85,000,000원 유찰
2차 2025.09.16 59,500,000원 유찰
3차 2025.10.21 41,650,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.11.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(명륜역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 16층 건내 제10층 제1010호로서
외벽: 인조석치장, 몰탈위페인팅 등,
창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 업무시설,공동주택,근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 중로한면, 남서측으로 소로한면에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110미터), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150미터) 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 58건 56% 76,681,594원
최근 6개월 66건 56% 89,001,500원
최근 12개월 85건 58% 97,491,729원

물건 비고

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.