나이스옥션 법원경매 울산 2024타경8241 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 365-1 백산그린빌주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매
울산광역시 울주군 언양읍 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8241(울산지방법원 경매4계). 감정가 109,000,000원, 최저가 76,300,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 "언양동부주공아파트단지" 남서측 인근에 위치하는 백산그린빌 주건축물제1동 제5층 제501호로서 본건 주위는 주택지대로서 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 중 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2014.11.17.)
외벽 : 미장석 붙임
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시창
이용상태
다세대주택으로 이용중이며 관리상태 무난함.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2024-06-13)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 공부상 본건이 소재하는 건물의 명칭이 "백산그린빌"이나, 실제 외관상 "동부빌"로 표시되어있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
70%
26,000,000원
최근 6개월
1건
70%
26,000,000원
최근 12개월
1건
70%
26,000,000원
물건 비고
공부상 본건이 소재하는 건물의 명칭이 "백산그린빌주건축물제1동"으로 기재돠어 있으나, 실제 외관상 "동부빌"로 기재돠어 있음.
