나이스옥션 법원경매 울산 2024타경8456 [1] 울산광역시 울주군 서생면 대송리 OOOOO 답 경매

울산광역시 울주군 서생면 대송리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8456(울산지방법원 경매4계). 감정가 157,365,000원, 최저가 18,514,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 8456 [1]
소재지	울산광역시 울주군 서생면 대송리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.03.24
관할법원	울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한	도시지역, 자연녹지지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 특화경관지구, (접함)자연취락지구

면적

토지면적	195㎡ (58.99평)

금액

감정가	157,365,000원
최저가	18,514,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	1,851,400원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.12	157,365,000원	유찰
2차	2025.09.16	110,156,000원	유찰
3차	2025.10.21	77,109,000원	유찰
4차	2025.11.25	53,976,000원	유찰
5차	2026.01.13	37,783,000원	유찰
6차	2026.02.11	26,448,000원	유찰
7차	2026.03.24	18,514,000원	매각
7차	2026.03.31	-	최고가매각허가결정
7차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.05.06)
7차	2026.06.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 양산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 울산광역시 울주군 서생면 대송리 소재 "간절곶" 남서측 인근에 위치하는 토지로서
주변은, 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입 불가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서 묵전 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리
250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-06-13)
임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 토지는 제시목록상 지목 "답"이나 현황 "묵전" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	40%	139,942,666원
최근 6개월	30건	36%	100,810,696원
최근 12개월	67건	38%	113,999,485원

물건 비고

1.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2.지적도상 맹지임.