나이스옥션 법원경매 울산 2024타경115972 [1] 울산광역시 남구 신정동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 남구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115972(울산지방법원 경매4계). 감정가 113,000,000원, 최저가 79,100,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 115972 [1]
소재지
울산광역시 남구 신정동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 남구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
대상웰리움
매각기일
2026.04.21
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한
도시지역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
5.64㎡ (1.71평)
건물면적
33.89㎡ (10.25평)
금액
감정가
113,000,000원
최저가
79,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,910,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.12
113,000,000원
유찰
2차
2025.09.16
79,100,000원
유찰
3차
2025.10.21
55,370,000원
유찰
4차
2025.11.25
38,759,000원
유찰
5차
2026.01.13
27,131,000원
유찰
6차
2026.02.11
18,992,000원
변경
신건
2026.03.24
113,000,000원
유찰
2차
2026.04.21
79,100,000원
매각
2차
2026.04.28
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.02
-
납부<br />(2026.05.13)
2차
2026.07.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 울산 · 평가일 2024.10.02
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설과 오피스텔 및 주항복합아파트 및 빌라와 일반주택이 혼재해 있는 지역으로 환경 보통시되는 지역입니다.
교통상황
본건까지 소형 차량 출입 지유로우며 대중교통인 노선버스 정류장도 인근으로 제반 교통사정 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건중 제2층 제204호로
외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인팅마감
내벽 : 벽지 및 타일마감
창호 : 새시창으로 상태 보통인 건물입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수,급탕설비가 되어 있으며 공용으로 승강기설비와 소화전설비가 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 세장형 토지로 오피스텔 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합)［이하공란］,가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,상대보호구역(2017-03-30)(울산중초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉［이하공란］
