나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7938 [2] 경상남도 김해시 진례면 송정리 OOOOO 임야 경매
경상남도 김해시 진례면 송정리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7938(창원지방법원 경매1계). 감정가 91,190,060원, 최저가 91,190,060원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 진례면 송정리소재 청곡저수지 서측 및 북서측 인근에 산재하며 부근은 농경지, 취락, 임야, 도시개발구역 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 대부분 동측 인접지의 마당으로 이용중이며, 일부 현황 도로로 이용중임.
기호2,3: 대체로 급경사 지세내 부정형의 토지로서 임야 및 일부 도로, 일부 분묘소재함.
인접 도로상태
기호1: 본건 남측 일부를 현황 세로로 이용중임.
기호2,3: (기호2)남측일부, (기호3)남동측 일부를 현황 세로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(소로3-38)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호2,3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
30%
190,068,286원
최근 6개월
14건
31%
131,368,238원
최근 12개월
30건
36%
134,939,216원
물건 비고
-일괄매각. 일부 현황 도로로 이용중임.
-공유자분 매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
-지상에 분묘가 소재하며, 분묘기지권 성립여부 불분명. 육안으로 식별치못한 분묘 소재할 수 있음.
-임목은 토지에 포함하여 평가함.
-최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
