나이스옥션 법원경매 상주 2024타경72013 [1] 경상북도 예천군 보문면 신월리 OOO 답 경매

경상북도 예천군 보문면 신월리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72013(상주지원 경매1계). 감정가 62,696,000원, 최저가 21,505,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 72013 [1]
소재지	경상북도 예천군 보문면 신월리 OOO
용도	답
매각기일	2025.11.11
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	농업진흥구역, (접함)준보전산지, (저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역

면적

토지면적	1,844㎡ (557.81평)

금액

감정가	62,696,000원
최저가	21,505,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,150,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.12	62,696,000원	유찰
2차	2025.09.09	43,887,000원	유찰
3차	2025.10.14	30,721,000원	유찰
4차	2025.11.11	21,505,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼백

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 예천군 보문면 신월리 소재 "새마을" 남서측 인근에 위치하며,
주위환경은 순수 농경지대로 답, 단독주택, 임야, 철도 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 제반 교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 등고 평탄한 "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태: 북동측 및 북서측 으로 폭 약 2M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역(2013-05-30) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구(2020-12-10)<철도안전법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	34%	99,548,406원
최근 6개월	20건	34%	75,473,134원
최근 12개월	59건	37%	62,325,513원

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.