나이스옥션 법원경매 서산 2024타경4785 [1] 충청남도 당진시 신평면 상오리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 "신평버스터미널" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

형태 및 이용상태

대상토지 일련번호(1)은 부정형 평지의 토지로서 현황 "전"임.

인접 도로상태

대상토지 일련번호(1)은 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

대상토지 일련번호(1)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평14 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

대상토지 일련번호(1)은 후첨 "사진용지"와 같이 서측 경계 부근에 인접토지 담장으로 추정되는 담장이 일부 침범해 있는 것으로 보이나 정확한 경계확인은 측량 등을 요하며, 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- 서측 경계 부근에 인접토지 담장으로 추정되는 담장이 일부 침범해 있는 것으로 보여 추후 정확한 경계측량이 필요할 수 있음.