나이스옥션 법원경매 서산 2024타경53725 [2] 충청남도 서산시 성연면 명천리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: (주)경원감정 · 평가일 2024.05.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 명천리 소재 승천골 북동측 인근에 위치하며, 주위는
전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재하여 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재
하는 등 제반교통사정은 보통 정도임.

형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 사다리 완경사의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호(2)토지 : 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태의 임야로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1)맹지임.
기호(2)토지는 노폭 약 2미터 정도의 비포장 임도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m 일부제한 : 돼지/개/닭/오리/메추리
불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2)토지 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m 일부제한 : 돼지/개/닭/오
리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,준보전
산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

기호(1)토지 지상에 사용, 수익에 영향을 미치는 소유자 미상의 제시외 건물(경량철골조
판넬지붕 단층 주택 약 101㎡, 폐가)이 소재하고 있음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.