나이스옥션 법원경매 서산 2024타경60105 [1] 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 374-1 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "당진 TG" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상15층 중 제12층 제1213호 로서,
사용승인 : 1995년 11월

외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 소방설비 등이 구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지의 4필지 일단 부정형 토지로 아파트 건부지 및 진입도로로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외 동측으로 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도32호선)<도로법>,
기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-04-04)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도32호선)<도로법>,
기호(3,4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도32호선)<도로법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.