나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10211 [1] 대구광역시 북구 노원동3가 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2024.11.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대구광역시 북구 노원동3가 "한국로봇산업진흥원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모
의 각종 공장 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

(1)세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 도로부지로 이용중임.
(2)세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

(1)동측으로 폭 약15미터 정도의 포장도로와 접하며, (2)토지의 진입도로임.
(2)남측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(1)일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 대로3류(폭25m-30m)(저촉),
가축사육제한구역, 일반산업단지(제3산업단지재생사업지구)임.
(2)일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 가축사육제한구역, 일반
산업단지(제3산업단지재생사업지구)임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(3)철근콘크리트조 스라브지붕(지하-2층), 경량철골조 판넬지붕(3층)으로
외벼 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 합판 및 타일 마감
바닥 : 인조석물갈기, 타일 등
창호 : 목재 및 샷시 창호임.

이용상태

(3)지하층:창고, 1-2층 공장 및 사무실, 3층:작업장, 창고, 숙소 등으로 이용중임.

설비내역

(3)기본적인 급배수설비, 2층 일부 천정형 냉난방설비, 3층 일부 바닥난방설비 되어있음.

부합물 및 종물

별천 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

3층의 공부상 용도는 "창고"이나, 실제 일부 작업장 및 숙소임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 지분매각.