나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10334 [1] 경상북도 영천시 고경면 학리 359 전 경매

경상북도 영천시 고경면 학리 359 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10334(대구지방법원 경매11계). 감정가 37,583,000원, 최저가 4,422,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10334 [1]
소재지경상북도 영천시 고경면 학리 359
용도
매각기일2026.03.05
관할법원대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 계획관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
경상북도 영천시 고경면 학리 359 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적767㎡ (232.02평)

금액

감정가37,583,000원
최저가4,422,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금442,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 37,583,000원 유찰
2차 2025.09.10 26,308,000원 유찰
3차 2025.10.14 18,416,000원 유찰
4차 2025.11.12 12,891,000원 유찰
5차 2025.12.09 9,024,000원 유찰
6차 2026.01.07 6,317,000원 유찰
7차 2026.03.05 4,422,000원 매각
7차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
7차 2026.04.08 - 납부<br />(2026.03.31)

감정평가 요약

감정평가기관: 한창

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 고경면 학리 소재 "금정곡지" 동측인근[기호(1)], 남측인근[기
호(2)], 북측근거리[기호(3)(4)]에 위치하며, 주변은 전, 답, 과수원, 단독주택, 임야
등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황
기호(1)(3)(4): 본건인근까지 농기계의 접근가능하며,
기호(2): 본건까지 차량 접근가능하며
간선도로와의 거리등을 고려할때 제반교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태
기호(1): 북서하향 경사지대내의 세장형 토지로서 "과수원"으로 이용중임.
기호(2): 동하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "휴경지"임.
기호(3): 대체로 남서하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "자연림상태의 임야"임.
기호(4): 대체로 남하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "자연림상태의 임야"임.

인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 접근가능함.
기호(2) : 남서측으로 폭 약 3.5미터의 콘크리트포장도로와 접함.
기호(3)(4) : 임야도상 맹지이나 북측 인접필지를 경유하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육
우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전
축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(3)(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한2km(돼지 개 닭 오리 메추리 사육제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업
용산지<산지관리법> 임.

제시목록 외의 물건
없 음.

공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 46% 65,761,363원
최근 6개월 10건 44% 56,513,190원
최근 12개월 12건 47% 62,770,992원

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.