나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10983 [1] 경상북도 칠곡군 지천면 달서리 OOOO 대지 경매

경상북도 칠곡군 지천면 달서리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10983(대구지방법원 경매11계). 감정가 76,160,000원, 최저가 53,312,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10983 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 지천면 달서리 OOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.10
관할법원	대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한	(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)접도구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)도로구역

면적

토지면적	238㎡ (72.00평)

금액

감정가	76,160,000원
최저가	53,312,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,331,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.12	76,160,000원	유찰
2차	2025.09.10	53,312,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 이석

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 달서리 소재 "동원골마을" 북측 인근에 위치하며 부근은
지방도변의 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황: 지방도와 접하여 있으며 제반교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태: 사각형에 유사한 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 나지임.
인접 도로상태: 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(주간선도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역_
전축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(2014-02-17)<도로법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상임.
2) 공부상 지상에 주거용건물이 등재되어있으나 멸실되어 존재하지 않으며 이동가능한
콘테이너(공실) 1기가 소재하고있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	48%	179,450,000원
최근 6개월	5건	49%	113,898,000원
최근 12개월	7건	48%	104,959,714원

물건 비고

지상 소재 컨테이너 평가 및 매각 제외. 공부상 지상에 주거용 건물 있으나 멸실됨.