나이스옥션 법원경매 대구 2024타경126949 [2] 대구광역시 동구 동호동 OOOO 단독주택 경매
대구광역시 동구 OOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126949(대구지방법원 경매11계). 감정가 371,251,200원, 최저가 181,913,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 서호동 소재 "반야월초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 3-4m내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무산
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법
>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트 벽돌조 슬라브 기와지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 등 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
- 바닥 : 장판지, 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호
이용상태
주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
일련번호 2)는 공부상 지붕이 "스레트 기와지붕" 이나, 실제 "슬라브 기와지붕" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 서호동 소재 "반야월초등학교" 동측 인근에 위치하는 "동호동다세대
주택(통칭"경일스위트빌")" 제2층 제202호로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활
시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 중 제2층 제202호로서,
- 외벽 : 드라이비트마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바닥 : 바닥마감재, 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8미터, 남측 및 남서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무산유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>
하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
공부와의 차이
공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "대" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분
건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바
람.
