나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15209 [1] 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 OOOOOO 근린주택 경매

충청남도 보령시 웅천읍 OOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15209(홍성지원 경매4계). 감정가 492,917,880원, 최저가 241,530,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15209 [1]
소재지	충청남도 보령시 웅천읍 대창리 OOOOOO
도로명주소	충청남도 보령시 웅천읍 OOOOO OO
용도	근린주택
매각기일	2025.10.28
관할법원	홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한	하수처리구역, (저촉)접도구역, 일반상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	205㎡ (62.01평)
건물면적	398.74㎡ (120.62평)

금액

감정가	492,917,880원
최저가	241,530,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	24,153,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.12	492,917,880원	유찰
2차	2025.09.16	345,043,000원	유찰
3차	2025.10.28	241,530,000원	매각
3차	2025.11.04	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.02	-	납부<br />(2025.11.28)
3차	2025.12.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.03.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	24%	587,144,500원
최근 6개월	2건	24%	587,144,500원
최근 12개월	3건	24%	543,429,667원

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록2는 상업용 부지로 남서측으로 왕복2차선의 포장도로, 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함
-목록1의 1, 2층은 근린생활시설, 3층은 단독주택으로 이용중임