나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15360 [1] 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 247-17 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

충청남도 예산군 예산읍 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15360(홍성지원 경매4계). 감정가 113,000,000원, 최저가 55,370,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15360 [1]
소재지	충청남도 예산군 예산읍 신례원리 247-17 1동 OOOOOO
도로명주소	충청남도 예산군 예산읍 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOO
용도	다세대주택
건물명	1동
매각기일	2025.10.28
관할법원	홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한	준주거지역, 방화지구, 도시지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역

충청남도 예산군 예산읍 신례원리 247-17 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36.88㎡ (11.15평)
건물면적	58.76㎡ (17.77평)

금액

감정가	113,000,000원
최저가	55,370,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,537,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.12	113,000,000원	유찰
2차	2025.09.16	79,100,000원	유찰
3차	2025.10.28	55,370,000원	매각
3차	2025.11.04	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.02	-	납부<br />(2025.11.20)
3차	2025.12.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 ""신례원 초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제402호로서
외 벽: 드라이비트, 석재타일 마감 등,
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창 호: 샷시창호임.
이용상태: 다세대주택(방3, 주방 및 거실, 욕실겸 화장실1 등)으로 이용중임.
※ 집합건축물대장 건축물현황도상 내부구조를 표시하였으므로 참고바람.
설비내역: 보통의 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한
지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 토지 별도 등기 있음