충청남도 예산군 덕산면 옥계리 OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15292(홍성지원 경매4계). 감정가 769,971,010원, 최저가 264,100,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15292 [1]
소재지
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 OOOOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.12.02
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,768㎡ (534.82평)
건물면적
423.17㎡ (128.01평)
금액
감정가
769,971,010원
최저가
264,100,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
26,410,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.12
769,971,010원
유찰
2차
2025.09.16
538,980,000원
유찰
3차
2025.10.28
377,286,000원
유찰
4차
2025.12.02
264,100,000원
매각
4차
2025.12.09
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.15
-
납부<br />(2025.12.23)
4차
2026.01.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.02.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 소재 '옥계저수지' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌지역에 위치한 소규모의 주택단지로서, 단독 및 다가구주택으로 이루어져 있음.
교통상황
차량의 접근이 가능하나 버스정류장까지는 다소 원거리로서 대중교통을 비롯한 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
ㆍ기호(1),(2) : 2필지를 일단의 사다리형의 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.
ㆍ기호(3)∼(6),(8),(9) : 부정형, 사다리, 삼각형 등으로서 대체로 평탄하며 현황 도로부지로
이용 중임.
ㆍ기호(1)~(6),(8),(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500M이내:소,말,젖소,
양, 사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서,
- 외 벽 : 적벽돌치장쌓기, 석재(화강석)붙임, 징크판넬 마감 등
- 내 벽 : 내장재, 벽지도배 및 일부 타일마감 등
- 창 호 : 샤시 2중창호임.
이용상태
단독주택(다가구주택 5가구)로 이용 중임.
설비내역
기본 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타사항 : 해당사항 없음.
물건 비고
-일괄매각.(일괄매각으로 공유자 우선매수권 행사할 수 없음) 제시외 수목 매각 포함
-목록 1, 2는 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용 중이며 포장된 세로와 접하는 각지임
-목록 3 내지 6, 8, 9는 현황 도로 부지로 이용 중이며 포장된 세로와 접함.
-목록 7은 단독주택(다가구주택 5가구)으로 이용 중임
