나이스옥션 법원경매 영동 2024타경834 [1] 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 소재 "석탄2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답등의 농경지와 단독주택 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하고 본건 서측 인근으로 왕복2차선의 선사로가 소재하여 주요 간선도로와 연계되어 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

"일련번호(1) : 완경사 부정형의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 토지로서 단독주택으로 이용중임.
일련번호(3) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전으로 이용중임."

인접 도로상태

"일련번호(1) : 남서측으로 노폭 약 3-4m 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 가능함.
일련번호(3) : 남서측으로 노폭 약 3-4m 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 가능함."

토지이용계획 및 제한상태

"일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>."

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표

건물의 구조

"일련번호(2) : 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌 및 판넬마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
바닥 : 장판깔기 및 타일 등
천장 : 천정지
창호 : 하이새시이중창호"

이용상태

일련번호(2) : 단독주택(거실, 방2, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

설비내역

일련번호(2) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 유류보일러에의한 바닥난방 설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 ㄱ-ㄹ) 및 제시외 수목이 소재하며, 제시외 ㄹ) 은 일반건축물대장상 등재된 건물임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수).

- 일부 도로로 사용 중이며, 인접지와의 경계가 불분명함.

- 지상에 있는 제시외건물(비닐하우스 2동)은 매각 제외.