나이스옥션 법원경매 영월 2023타경2297 [1] 강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 1172-1 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.04.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 소재 "쉴터골" 북서측 인근에 위치하며 부근은
전 및 공장 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.

형태 및 이용상태

일련번호1,10) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 공업용 등임.
일련번호6,7,9) 완경사의 부정형 토지로써 도로 등임.
일련번호8) 급경사의 부정형 토지로써 임야상태임.

인접 도로상태

동측으로 노폭 약5m내외의 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상
일련번호1,10) 계획관리지역임.
일련번호6,7) 계획관리지역, 준보전산지임.
일련번호8) 계획관리지역, 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
일련번호9) 계획관리지역, 소하천(저촉), 준보전산지, 소하천구역임.

제시목록 외의 물건

별첨 「건물개황도」 참조

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

건물2,3) 일반철골구조 경량판넬지붕 2층건 으로써
내·외벽 : 판넬마감.
창호 : PVC샷시창임.
일련번호4) 일반철골구조 경량판넬지붕 단층건 으로써
내·외벽 : 판넬마감 등.
창호 : PVC샷시창임.
일련번호5) 일반철골구조 경사판넬지붕 단층건 으로써
내·외벽 : 판넬마감.

이용상태

건물2) 기숙사 및 사무실임.
건물3) 사무실 및 식당임.
건물4) 사무실 등임.
건물5) 창고 등임.

설비내역

건물2-4) 기본적인 위생 및 급수설비 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 「건물개황도」 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계∙기구(제시외 1-7,1-8) 포함 매각
-목록 6은 공부상 임야이나 현황 일부 임야, 일부 도로임
-목록 7은 공부상 임야이나 현황 일부 임야, 일부 전, 일부 도로임
-목록 9는 공부상 임야이나 현황 일부 임야, 일부 도로임
-목록 1,6,7,8,9,10은 지적경계불분명, 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-감정평가액(최저매각가격)은 목록 10의 지상에 소재하는 소유자미상의 다수의 기계 및 구조물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임