나이스옥션 법원경매 영월 2024타경1321 [1] 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1321(영월지원 경매2계). 감정가 27,456,000원, 최저가 3,230,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1321 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.03.17 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 영농여건불리농지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 27,456,000원 |
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| 최저가 | 3,230,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 323,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.12 |
27,456,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.16 |
19,219,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.28 |
13,453,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.25 |
9,417,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.01.06 |
6,592,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.02.10 |
4,614,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.03.17 |
3,230,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 라온
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 "증산초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등으로 이루어진 산간 농경지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근은 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 완경사 지세로서 휴경으로 인한 임야화된 토지임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
50% |
41,187,346원 |
| 최근 6개월 |
22건 |
55% |
46,028,271원 |
| 최근 12개월 |
36건 |
50% |
44,854,054원 |
물건 비고
-지적경계불분명
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-지적도상 맹지임
-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)