본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 "무릉교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농공단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 주상나지로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 본건 북서측으로 폭 1m내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 상업지역, 일반상업지역, 국지도로(저촉), 도로(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
51%
50,841,286원
최근 6개월
24건
53%
46,001,771원
최근 12개월
38건
51%
46,874,408원
물건 비고
-지적경계불분명
-지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 1동 소재
-감정평가액(최저매각가격)은 본건 토지 일부가 도시계획시설(도로)인 점을 감안하고, 위 제시외 비닐하우스로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-농지취득자격증명 불필요, 농지법 제23조에 따른 임대차등록농지(임대기간 : 2024. 2. 16~2029. 2. 15)(2024. 6. 4.자 정선군 남면장 사실조회회신)
