나이스옥션 법원경매 영월 2024타경31643 [1] 강원특별자치도 평창군 OOO OOO OOOOO OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2024.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 덕거리 소재 덕거교 북서측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택,농경지 자연림 등이 주로 소재하는 농촌지대입니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며,시내버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 이용은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(2) :부정형 완경사지로서 도로로 이용중입니다.

기호(2) :대체적으로 사다리형형 완경사로서 전기타로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 기호(3) 북동측으로 약3-4정도의 도로가 소재합니다

토지이용계획 및 제한상태

기호(2):계획관리지역,가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역<수도법>,공장설립제한지역(수도법)<수도법>

기호(3):계획관리지역,공장설립제한지역(수도법)<수도법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호(2):공부상지목이 전이나 현황은 도로 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

경량철골구조 경량철골구조 지붕 단층건으로
외벽:판넬 마감 등

이용상태

동식물관련시설로 이용중입니다

설비내역

기본 급배수설비등 되어있습니다

부합물 및 종물

건물개황도 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외건물 미포함(현황조사서에 따르면 제시외건물 모두 임차인 이도경 자신의 소유라고 진술(현황조사서 참조))
-목록 2는 공부상 전이나 현황 일부 진입로, 일부 잡종지, 일부 임야
-목록 3은 공부상 전이나 현황 목록 1의 건물부지 및 마당 등
-목록 2,3은 지적경계불분명하고 지상에 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-목록 2,3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-유치권신고인 이도경으로부터 공사대금채권 금 374,605,000원(원금 및 이자)을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함